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二、黄山住房借资额度高、期限长：
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三、黄山住房借资、利率较低：
有足够的抵押物（住房）,住房借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、黄山住房借资,循环使用：
只需用户办理一次住房抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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1.黄山贷款人贷前咨询：填写黄山房产抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将黄山抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.集体房产抵押贷款,按揭现房生活支出贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等贷款双方担保人签订黄山房产抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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用父母的住宅申请抵押贷款的条件:
1.黄山住宅贷款的年限在20年之内;
2.抵押全款房产创业贷款,自建现房生意贷款,抵押安置房屋经营贷款,抵押二手住宅周转贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.黄山抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求黄山地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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经济适用房产生活支出贷款,抵押集体现房生活支出贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,商住购房合同助学贷款等需要提供的现房贷款基本资料：
一、黄山贷款人身份证
二、黄山贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、现房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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